domingo, 25 de março de 2012

Quem casa quer Casa

É gente isso é a verdade afinal nada melhor que um canto só da gente depois de anos de namoro,rs porém a verdade é que aqui no Brasil para muitos adquirirem um imóvel não é tarefa fácil além da grande bolada também tem vários processos burocráticos,papeladas e não vamos nos esquecer daqueles problemas que podem atrasar o nosso casamento e dar muita muita mais muita dor de cabeça.
Um problema à mais também que veio nesses últimos anos foi o superaquecimento do mercado imobiliário fazendo com que o preço de imóveis subisse num valor absurdo.E ainda há pessoas que dizem que há imóveis com descontos de 15%,que dá para usar fgts, e bla ,bla, bla,realmente isso é verdade mas gente mesmo com tudo isso ainda vai sair bem mais caro obter um imóvel do que nos anos 90.
O plano minha casa minha vida não é de todo o mal porém com ele a condição do financiamento subiu fazendo com que assim o preço dos imóveis subissem,ou seja esse programa só serviu para aumentar os valores dos imóveis minha gente acordem!!!Claro isso é a minha humilde opinião,quem deve saber melhor disso é quem implantou o programa...
Casais estão tendendo muito a comprar apartamentos pequenos cerca de 33 à 60 m para começar uma vida à dois,o valor para alguns ( tipo eu e o Mau kkkk) ainda é caro, geralmente imóveis assim custam de R$150.000 à 200.000 reais,o casal pega o imóvel por um tempo até para ter um bem para no futuro poder vender e pegar um imóvel maior,o financiamento geralmente acontece pela caixa e geralmente são 20 anos pagando o imóvel,as parcelas variam muito e geralmente os casais ainda pegam seu apê na fase de obras tendo que assim dar um valor ( ou uns) pagamentos de 1.000,2.000 ou até 38.000 de entrada na fase de obras ( foi o q pediram para a fase de obras num apê que eu fui ver com o meu Mau mau, e olha que era de 1 dormitório só e um bairro bem mediano de Sp.)Enfim já outros preferem comprar um apê novo já prontinho ou usado e fazer uma reforminha nele.Comprar um apê assim é bem melhor porque a fase obras é angustiante e vai uma grana danada aos pouquinhos mais vai,porém geralmente comprar um apê já pronto ou usado geralmente é mais caro,mesmo assim se você tem uma graninha sobrando creio que é melhor do que comprar um apê ainda na fase de obras creio que é menos arriscado.O grande problema com quem compra um apê na fase de obras é que nos já ouvimos vários casos de que as obras duram anos e passam da data combinada de entrega e mesmo assim ainda nada,os futuros proprietários ainda gastam dinheiro até à mais que o combinado e nada,as vezes a obra até estaciona e fica meses ali parada sem nenhum alma trabalhando na construção bem se você pretende comprar um apêzinho pequeno ( ou de qualquer tamanho) e ele ainda estará na fase de obras preste atenção: Dentro da lei todas as construtoras podem atrasar em até 06 meses na data de entrega combinada e ainda tem 02 meses à mais de credito caso não terminem as obras totalizando :08 meses de atraso permitido conforme à lei,só a partir dai então é que as reclamações deverão ser levadas à serio pela justiça.
Outros já sabem que no momento a grana não vai dar para bancar um apê ou casa e já partem para o chato aluguel é fazer o que neh?Bem o aluguel também está caro e infelizmente os inquilinos muitas vezes pagam caro num imovel todo “zuado” além de você ter de pagar iptu de uma casa que não é sua,muitos proprietários só alugam seus imoveis se o futuro inquilino tiver um fiador,para quem não sabe o q é isso é o seguinte fiador é uma pessoa que se prontifiaca a pagar seu aluguel caso você não paguem,se você for alugar uma casa e o proprietário dela exigir um fiador escolha um fiador de confiança alguém que além de você confiar você tenha certeza de que ele tera o dinheiro para pagar caso vocês não tenham.Tem ainda uma outra coisa que os casais fazem muito que é morar no fundo do quintal dos pais,dos avós, ou na frente da casa ou em cima da casa dos parentes quando estes tem um terreno grande,geralmente eles constroem as casas e não pagam aluguel o que em minha opinião é melhor do que pagar aluguel porque vocês vão morar num local aonde vocês conhecem as pessoas e o dinheiro pode ser guardado para vocês comprarem a casa de vocês ou apê de vocês.Ahhh não vamos nos esqueçer do pessoal que pretende comprar terrenos e construir uma casa,também é uma boa opção o terreno só geralmente é mais barato (claro depende de muitas coisas neh) e dá para a casa ir ficando do jeitinho que vocês querem.A casa já pronta seja velha ou nova talvez vá precisar de uma reforminha ou um retoque ou toque pessoal para deixar do gosto de vocês mas para quem tem grana creio que seja bom,enfim seja aluguel, compra de apê em fase de obras,apê pronto,terreno ou casa pronta leiam absolutamente TUDO do contrato se necessário levem até um advogado para ver o documento,estejam certos de que as empresas são serias e verídicas ,pesquisem sobre elas na net,e nunca nunca  jamaiss assinem sem entender alguma clausula do contrato sempre perguntem quando não entenderem mesmo que vocês achem que seja algo idiota ou irrelevante.Saibam sempre quais serão todas as taxas que vocês estarão pagando.E uma ressalva para aqueles que foram comprar um apê em fase de obras:Uma empresa seria deve regularmente enviar fotos da obra sendo feita para o e-mail do casal para vocês acompanharem o andamento dela e mesmo assim vocês devem dar sempre uma passadinha no local para ver pessoalmente se as fotos são verdadeiras .


domingo, 11 de março de 2012

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Bom Pessoal,agora o blog entrará numa nova fase a fase "Casamentos" como o blog é um misto de atualizações do mundo mulher com o meu mundo geralmente eu sigo os posts conforme minha vida e como eu já noivei ,agora meus planos são voltados para o casamento e só segurei um pouco estes posts pq vi que ainda tinham algumas leitoras do blog que queriam saber mais sobre Noivados,mas agora entraremos numa nova fase que é bem mais difícil e complexa que a do NOIVADO,porém calma,quem quiser algo sobre noivado,e/ou outra matéria ainda poderá ler porém com menos frequencia...
Bjus !


ESPECIAL NOIVADOS...

Como a fase de Noivados se encerra por aqui e agora começaremos a falar sobre Casamentos (mas calma ainda haverão posts sobre noivados),gostaria de citar a importancia desse momento único,singelo perto do casamento porém de extrema importancia tanto o meu Noivado como os Noivados afora.

Que fase Maravilhosa!!!

E tão pequeno perto do Casamento para os outros...
Mas para quem está Noivando sabe como muda ser a noiva dele...
Esse dia foi mágico para mim...
E sei que para o Mauricio também foi...
Recomendo que todas que queiram e possam fazer uma festa de Noivado,
não importa se é algo grande ou algo só para os mais chegados,o
importante é que ficar Noiva é muitooo bom...
E o melhor no fim da festa de Noivado não pinta aquele "que pena que acabou a festa" sabe o que pinta???Pinta "Uau agora que venha o casamento" que coisa boa não??
Rs só que não vivemos só de festa,agora é hora de entender a resposabilidade
do Noivado e ir rumo ao casamento !!!
O meu Noivado ficará em minha memória eternamente,
Isso é o seguinte:Um grande presente de Deus a promessa da união do amor e o casamento no caso é a cumprissão desta promessa...
Que Noivados lindos,mas lindo mesmo é o amor que ambos devem sentir que se materializa em um Noivado...

Cause I Had a bad Day

Gente eu e meu Noivo estamos numa maré de azar que Nossaaa,é muito chato msmo mas fazer o que né???Só queria constatar que Deus olha por todos incluindo nós então Mauricio força ...Te amo!!!

Noivados Temáticos

Uma tendência muito forte desde 2010 para cá vem sendo as festas de Noivado temáticas,os anfitriões resolvem ao invés de escolher uma cor para a decoração “x”escolhem um tema que pode ser dos mais variados desde coisas simples com o tema “Romance” até os mais ousados como o tema Hollywood...As festas temáticas não ficam por conta da decoração elas se estendem para as comidas,roupas e etc...Vamos ver algumas dos temas mais comuns de se escolherem para as festas de noivado temáticas:

Festa Vintage

A festa vintage tem sido uma tendencia muitoooooo usada não só para festas,mas tem gente que faz disso um estilo de vida,já vi um Noivado aonde o noivo construiu uma câmera antiga de madeira e fikou show,agora aqui estão algumas dicas do que fazer numa festa vintage.

A decoração
Você pode usar discos em vinil,se um parente avô ou avó tiver algum movél ou eletrodoméstico daquela época fica legal por para decorar (depois você devolve rs) já pensou que legal colocar as lembrancinhas dentro de uma geladeira vermelha ou amarela??rs




Você pode usar toalhas floridas,de bolinhas tanto para mesa de convidados quanto para a mesa do bolo.
Sabe uma coisa que era bem usada naquela época?Garrafinhas de vidro no estilo vasinhos com uma flor bem singela para serem usados como centros de mesa!Fica delicado é vintage e é lindo.

Roupas Vintage
Aki estão alguns modelitos para você se inspirar e ahhh para os homens a camisa e calça com suspensórios é mto Vintage!!!

Comidinhas:
Ahhh naquela época o pessoal tomava a chamada "limonade"naquelas garrafinhas com canudinhos listrados e acho que ainda dá para encontrar ou fazer essas garrafinhas hoje em dia pq eu vi já num noivado Vintage...
Festa Havaiana
Aki os itens são florais fortes cores bem "cheguei" como o amarelo,o vermelho,azul,verde e claro festa havaiana não pode faltar mesa de frutas,se você quiser fazer um Noivado estilo Havai recomendo que faça num local tipo chácara que tenha piscina fica Show além de que a piscina pega bem a intenção "havaí" da festa.


Noivado Hollywood
Já pensou ter um Noivado das estrelas??Rs a proposta com o tema Hollywood é essa deixar a festa em si já chick afinal Hollywood é glamour,nessas festas as cores predominantes são o preto e branco.
Dica:Já pensou fazer um Banner do casal estilo filme ??? fica legal,criativo e tem tudo haver com o tema...Ressalva:Nem sempre será fácil economizar num Noivado com esse tema.
Outros Temas Sugeridos:
Noivado com tema Circo
Noivado Floral(ou primavera)
Noivado Romantico(corações e flores)
Noivado Oriental(deve ficar lindo neh?)
Noivado Rosa claro e Marrom
Noivado Campestre
é isso pessoal se quiserem que eu fale sobre algum desses Noivados que eu citei como "outros temas" eu posso pesquisar e fazer um post á respeito para vocês ok???
Bjus!