Comprar um imóvel não é uma tarefa das mais fáceis até para quem tem dinheiro não é fácil pois não é só comprar e pronto!Tem um monte de pessoas e empresas que realmente só se importam com o seu lado na venda do imóvel para as pessoas, portanto cabe a quem for comprar fazer uma boa fiscalização no imóvel.
Itens para serem verificados
Quando forem visitar o local aonde pretendem comprar ou alugar o imovel de vocês chequem:
As instalações eletricas
As instalações hidráulicas
Telhado
se as paredes tem muitas Rachaduras
Se há sinais de goteiras recentes na casa
Se a rua aonde fica o imóvel ocorre enchentes ou é comum haver violencia urbana com frequencia(assaltos etc...)
Se os vizinhos são legais
Se os pisos e azulejos são muito antigos
Se há taxas especiaias( para quem morar em apê tipo:caixinha de fim de ano dos funcionários do prédio e etc...)
* Quem for morar de aluguel precisa ver se há outra (s) casas no mesmo quintal se sim, é preciso verificar se cada casa tem seu quadro de força e relógio de água (pois pagar meio a meio uma conta na qual vc usa pouca água e seu vizinho de quintal usa muito será prejuízo para vocês)
Já as instalações eletricas é mais a verificação se as tomadas e interruptores estão novas e em bom estado e se as luzes acendem e a hidráulica no caso seria a descarga,torneiras e chuveiro se na casa ou apê houver abra esses para testar!Quem for alugar uma casa não precisa fazer esses reparos é só constatar o proprietário e ele fará o que precisa ser consertado porém se ele se recusar você pode pagar a reforma com dinehiro do seu bolso e ele descontará do seu aluguel (tudo claro feito de acordo com ele e estabelecido em um documento)Todas essas coisas tem de ser vistas antes de comprar pq depois não dá para reclamar que eles quase sempre nunca ligam afinal já fizeram a venda mesmo ...Então olho vivo!!!
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